Monthly Rentals in Tuscany – Stays from 1 to 18 months | Digital Nomad Visa Contracts Available
L' Appartamento Alfredo è disponibile per locazioni transitorie da 1 a 18 mesi. Questa formula è ideale per professionisti con incarichi temporanei, expat che desiderano scoprire la vita in Toscana, nomadi digitali e chiunque cerchi un soggiorno prolungato nel cuore dell'Italia.
Canone Mensile (a partire da)
Durata Prezzo
12-18 mesi €850
6-12 mesi €950
3-6 mesi €1.100
1-3 mesi €1.200
Il prezzo finale dipende dalla durata, dalla stagione e da accordi specifici. Contattateci per un preventivo personalizzato.
Appartamento completamente arredato (130 m², 3 camere da letto, 2 bagni)
Tutti i mobili, biancheria e utensili da cucina
Connessione WiFi
Uso del terrazzo privato
Uso del parcheggio privato (2 auto o 1 camper)
Accesso alle aree comuni del condominio
Utenze (elettricità, gas, acqua) - a carico del conduttore in base ai consumi
Spese condominiali - circa €80/mese
TARI (tassa rifiuti) - per soggiorni superiori a 6 mesi
Pulizia finale (servizio opzionale disponibile)
Per Confermare la Vostra Prenotazione:
Inviate una richiesta tramite il nostro modulo di prenotazione
Ricevete conferma di disponibilità e contratto di locazione
Versate il deposito cauzionale per confermare la prenotazione
Firmate il contratto di locazione
Pagate il primo mese di affitto prima dell'arrivo
Bonifico bancario (SEPA/Internazionale)
Piano di pagamento personalizzato per soggiorni più lunghi
Durata Deposito
1-6 mesi 2 mensilità
7-18 mesi 2-3 mensilità
Il deposito cauzionale è interamente rimborsabile entro 14 giorni dal check-out, a condizione che:
Non vi siano danni oltre la normale usura
Tutte le chiavi siano restituite
L'appartamento sia lasciato in condizioni pulite
Tutte le utenze siano pagate
Utilizziamo il Contratto Transitorio ai sensi della Legge italiana 431/98, Articolo 5. Questo contratto:
Ha una durata determinata (1-18 mesi)
Non si rinnova automaticamente
Richiede un'esigenza transitoria documentata (incarico lavorativo, studio, valutazione di trasferimento, ecc.)
È ufficialmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate
Per i richiedenti il Visto per Nomadi Digitali: Il nostro contratto registrato soddisfa i requisiti di documentazione abitativa per la domanda del Visto per Nomadi Digitali in Italia.
Per procedere con la locazione, avremo bisogno di:
Passaporto o documento d'identità valido
Codice Fiscale italiano - possiamo aiutarvi ad ottenerlo
Prova di reddito (contratto di lavoro, estratti conto bancari o documentazione pensionistica)
Documentazione dell'esigenza transitoria (contratto di lavoro, iscrizione universitaria, ecc.)
Referenze del precedente locatore (se disponibili)
Più di 30 giorni prima dell'arrivo - Rimborso totale del deposito meno €100 di spese amministrative
15-30 giorni prima dell'arrivo - Rimborso del 50% del deposito
Meno di 15 giorni prima dell'arrivo - Nessun rimborso
Risoluzione Anticipata: Se avete necessità di terminare il soggiorno in anticipo, è richiesto un preavviso scritto secondo i termini del contratto (generalmente 2-3 mesi per contratti più lunghi). Il deposito cauzionale sarà utilizzato per coprire eventuali canoni non pagati in caso di mancato preavviso.
Check-in: Tra le 15:00 e le 20:00
Orari alternativi possono essere concordati con preavviso
Consegna chiavi e visita guidata dell'appartamento incluse
Check-out: Entro le 10:00
Ispezione finale per verifica delle condizioni
Restituzione di tutte le chiavi
Comunicazione delle letture finali dei contatori
I conduttori hanno diritto a registrare la residenza temporanea presso l'indirizzo dell'appartamento. Forniremo la documentazione necessaria per il Comune di Montecatini Terme su richiesta.
Per richieste e prenotazioni:
Email: residenza.alfredo@gmail.com
WhatsApp: +39 351 5063937
Solitamente rispondiamo entro 24 ore.